Accompagnement de la Diaspora : Construire à Abidjan sans se déplacer

La peur numéro un : se faire arnaquer

Construire ou investir en Côte d’Ivoire depuis l’étranger est une opportunité, mais aussi un défi. Les démarches foncières, administratives et techniques exigent un suivi rigoureux sur place. C’est là que nous intervenons : nous sommes votre relais de confiance, garants de la transparence et de la sécurité de votre projet.

Dans le cadre des 4 phases clés que nous avons définies, nous faisons pour vous tout ce que vous ne pouvez pas gérer à distance. Vous décidez, nous exécutons.

Phase 1 : Préalables juridiques et Mandat

• Rédaction d’un mandat de gestion ou procuration notariée pour agir au nom du client.

• Vérification de la situation foncière du terrain (attestation villageoise, ADU, ACP).

• Demande d’un État Foncier ou Certificat de Mutation pour s’assurer qu’il n’y a pas de litige ou hypothèque.

Phase 2 : Sécurisation Foncière & Obtention de l’ACD

• Mandater un géomètre-expert agréé pour le levé topographique et le dossier technique.

• Constitution et dépôt du dossier d’Arrêté de Concession Définitive (ACD) au Guichet Unique du Foncier.

• Suivi administratif jusqu’à la publication de l’ACD au Livre Foncier.

Phase 3 : Conception & Permis de Construire

• Mandater un architecte agréé pour les plans et le dépôt du permis.

• Réaliser les études techniques (géotechnique, structure, impact environnemental).

• Dépôt du dossier complet au Guichet Unique du Permis de Construire (GUPC).

Suivi jusqu’à l’obtention de l’arrêté de permis de construire.

Phase 4 : Préparation et Suivi de la Construction

-Sélectionner une entreprise BTP fiable via appel d’offres.

-Ouverture du chantier avec affichage réglementaire et branchements provisoires (CIE/SODECI).

-Organisation de réunions de chantier hebdomadaires et reporting à distance (photos, vidéos, états financiers).

-Réception provisoire puis définitive avec certificat de conformité.